Info za iznajmljivače

Građanin koji pruža ugostiteljske usluge dužan je: posjedovati rješenje o odobrenju za pružanje usluga, cjenik usluga vidno istaknuti u svakoj sobi, odnosno apartmanu i imati isti u knjigama, utvrditi normative namirnica, pića i napitaka, ako takve usluge pruža, na glavnom ulazu u objekt postaviti standardiziranu ploču, u svakoj smještajnoj jedinici mora biti plan evakuacije, koji mora biti izložen na unutarnjoj strani ulaznih vrata ili u neposrednoj blizini, istaknuti kućni red, dostupan obrazac za prigovor, imati kutiju prve pomoći u svakom apartmanu, odnosno sobi, prijavljivati i odjavljivati goste u sustav eVisitor u roku od 24 sata po dolasku tj. odlasku, sustav eVisitor ima ugrađen popis turista, a temeljem Pravilnika o knjizi gostiju, popis gostiju i knjiga gostiju više se ne trebaju ručno voditi, voditi knjigu ”Evidencija prometa”, za svaku izvršenu uslugu, gostu izdati račun s brojem, vrstom, količinom i cijenom te zadržati u bloku za sebe kopiju tog računa, prilikom oglašavanja i reklamiranja usluga i isticanja poruka u promidžbenim materijalima, iznajmljivač ne smije koristiti oznaku propisane vrste i kategoriju objekta koja nije utvrđena rješenjem nadležnog ureda, uplatiti godišnji paušalni iznos boravišne pristojbe, uplatiti godišnji paušalni iznos poreza, ispuniti i predati TZ obrazac u Poreznu upravu te platiti turističku članarinu.


Tvrtke koje su dobile suglasnost za izradu standardiziranih ploča za ugostiteljske objekte u kojima se pružaju usluge smještaja možete pronaći ovdje.

 

Evidencija prometa – obrazac
PDV obveze građana iznajmljivača

 


Zahtjev za izdavanje rješenja o odobrenju iznajmljivanja soba i apartmana i rješenja o kategorizaciji
Ugostiteljske usluge u domaćinstvu može pružati fizička osoba državljanin Republike Hrvatske te državljani ostalih država članica Europskoga gospodarskog prostora i Švicarske Konfederacije.


Ugostiteljskim uslugama u domaćinstvu smatraju se sljedeće ugostiteljske usluge (Zakon o ugostiteljstvu, NN 85/15):
1. usluga smještaja u sobi, apartmanu i kući za odmor, kojih je iznajmljivač vlasnik, do najviše 10 soba, odnosno 20 kreveta, u koji broj se ne ubrajaju pomoćni kreveti,
2. usluga smještaja u kampu, organiziranom na zemljištu kojeg je iznajmljivač vlasnik, s najviše 10 smještajnih jedinica, odnosno za 30 gostiju istodobno, u koje se ne ubrajaju djeca u dobi do 12 godina,
3. usluge doručka, polupansiona ili pansiona gostima kojima iznajmljivač pruža usluge smještaja u sobi, apartmanu i kući za odmor.
Za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu, iznajmljivač je dužan ishoditi rješenje o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu od nadležnog ureda. Zahtjev se predaje u Uredu državne uprave u Primorsko goranskoj županiji, Služba za gospodarstvo, Ispostava Opatija, Maršala Tita 4, 51410 Opatija, Tel: 051 354 677, 051 354 673, 051 354 670.

 

– Zahtjev za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu 

 

Prijava i odjava gostiju Turističkoj zajednici mjesta Ičići

 

Iznajmljivač je dužan u roku od 24 sata prijaviti i odjaviti boravak svakog gosta, putem informacijskog sustava za prijavu i odjavu gostiju na web stranici www.evisitor.hr  (Pravilnik o načinu vođenja popisa turista te o obliku i sadržaju obrasca prijave turista turističkoj zajednici, NN 126/15).

 

 

Financijske obveze iznajmljivača

  1. Uplata boravišne pristojbe, paušalno
    2. Uplata poreza tromjesečno;
    3. Uplata turističke članarine, paušalno


TURISTIČKA PRISTOJBA

Osobe koje pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu i na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu plaćaju samo pola iznosa godišnjeg paušala turističke pristojbe u 2021.godini. U redovnim okolnostima bili bi obvezni platiti puni iznos za glavne krevete. Također, za cijelu 2021. godinu te se osobe oslobađaju plaćanja turističke pristojbe za pomoćne krevete.Dana 29. lipnja 2021. u sustavu eVisitor pokrenut je obračun godišnjeg paušalnog iznosa turističke pristojbe za 2021. godinu za pružatelje usluga smještaja u domaćinstvu i na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu kojeg mogu uplatiti jednokratno u punom iznosu do 31. srpnja tekuće godine ili u tri jednaka obroka, s tim da prvi obrok dospijeva 31. srpnja, drugi 31. kolovoza, treći 30. rujna tekuće godine. Sukladno tome u sustavu eVisitor vidljive su i uplatnice za godišnji paušalni iznos turističke pristojbe za 2021. godinu pod Financije/Uplatnica. Obavijest je dostupna i na početnoj strani sustava eVisitor pod Obavijesti TZ.



TURISTIČKA ČLANARINA
Zbog posebnih okolnosti uvjetovanih proglašenjem epidemije bolesti COVID – 19, za osobe koje pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu i na poljoprivrednom gospodarstvu, 09. lipnja 2021. godine donesen je Pravilnik o dopuni pravilnika o godišnjem paušalnom iznosu članarine za osobe koje pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu i na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu i o obrascima TZ za plaćanje članarine turističkoj zajednici (Narodne novine 64/2021) te je visina godišnjeg paušalnog iznosa članarine i u 2021. godini umanjena   za 50% za glavne ležajeve (sada iznosi 22,50 kn po ležaju), a ne plaća se na pomoćne ležajeve. Godišnje paušalne iznose iznajmljivači mogu uplatiti u tri rate s rokovima (1. rata do 31. srpnja., 2. rata do 31. kolovoza i 3. rata do 30. rujna) ili jednokratnom uplatom do 31. srpnja. Popunjeni obrazac TZ2 podnosi se nadležnoj ispostavi Porezne uprave do 15. siječnja sljedeće godine za tekuću godinu. 

 

PAUŠALNI POREZ NA DOHODAK 

 

Obveznici plaćanja paušalnog poreza na dohodak sukladno Zakonu o porezu na dohodak, sve informacije o načinu plaćanja paušalnog poreza na dohodak mogu naći na stranicama POREZNE UPRAVE – VODIČ NAMIJENJEN GRAĐANIMA (REZIDENTIMA) IZNAJMLJIVAČIMA ZA ISPUNJENJE POREZNIH OBVEZA.

KVARNER FAMILY

"Kvarner Family” je projekt koji je pokrenula Primorsko-goranska županija, a provedbu prepustila Turističkoj zajednici Kvarnera u suradnji s turističkim zajednicama – članicama. Riječ je o sustavu standarda i mjerila kojima se želi stvoriti nova osnova za povezivanje nositelja obiteljskog smještaja.
"Kvarner Family” je nadopuna postojećem sustavu kategorizacije s ciljem povećanja konkurentnosti i razine kvalitete apartmana, soba, kampova ili kuća koje iznajmljujete.
Ovim projektom želi se unaprijediti ponuda obiteljskog smještaja i povećati kvaliteta usluge i konkurentnosti.
Ciljevi i očekivani učinci projekta "Kvarner Family”: povećanje kvalitete turističke ponude obiteljskog smještaja, postizanje bolje tržišne prepoznatljivosti, pojačana promocija obiteljskog smještaja, posebice u elektroničkim medijima, organizacija zajedničkih programa edukacije i pokretanje zajedničkih programa obuke.

Kvarner family – uputstvo
više informacija

 

Važeći zakoni i provedbeni propisi iz područja ugostiteljstva i turizma dostupni su na web stranicama Ministarstva turizma (www.mint.hr) i Hrvatske turističke zajednice (www.htz.hr)

- GDPR regulative za iznajmljivače
- GDPR obavijest

VAŽNE INFORMACIJE

Plaćanje PDV-a na proviziju strane putničke agencije

Porezni tretman iznajmljivanja apartmana putem Airbnb Online Platforme

PDV na proviziju stranih agencija za iznajmljivače

Kako pravilno izdati račun za usluge smještaja?

Može li privatni iznajmljivač izdati R1 račun?

Iznajmljivanje apartmana preko agencije: Kako izdati račun i smije li biti izražen u eurima?

Kako postupiti s HRT pristojbom u obiteljskom smještaju?



U  nadi dobre poslovne suradnje srdačno Vas pozdravljamo i želimo uspješnu turističku sezonu.

Turistička zajednica mjesta Ičići

This page uses cookies in order to ensure better user experience. To continue using this site, click "I agree." Cookie settings can be configured in your web browser and you can learn more about or privacy policy here. I agree